Baufinanzierung ohne Zinsen vom Entwickler

1,1 km bis zum Pandawa-Strand

EIGHTH SENSE

Baufinanzierung ohne Zinsen vom Entwickler

Studios 35 sq m.

1–2 Schlafzimmer 60 - 143 sq m.

EIGHTH SENSE

★★★★★ 5/5 (10)

EIGHTH SENSE ist ein Wohnkomplex im Stadtteil Pandawa im Sueden von Bali, 1,1 km vom Strand entfernt. Das Projekt umfasst ein Gelaende von 8.200 sq m und beinhaltet 73 Einheiten: Studios mit einer Flaeche von ca. 35 sq m, Apartments mit 2 Schlafzimmern mit einer Flaeche von ca. 70 sq m sowie Villen mit 1 Schlafzimmer mit einer Flaeche von 60 bis 143 sq m. Die Fertigstellung ist fuer das 1. Quartal 2027 geplant.
Das architektonische Konzept basiert auf fliessenden Linien, Bogenformen, Panoramaverglasung und einer ruhigen, naturnahen Farbpalette. Einige Apartments und Villen sind zusaetzlich mit privaten Dachterrassen ausgestattet. Das Projekt eignet sich fuer diejenigen, die planen, auf Bali ein Apartment zu kaufen oder auf Bali eine Villa zu kaufen, um Urlaub zu machen und komfortabel in Kuestennahe zu wohnen.

Apartments und Villen: von 35 bis 143 sq m

Zu den Grundrissen →

Ratenzahlung. Zahlungsplan

Bauabschluss
1. Quartal 2027

Höhe des Beitrags	Zweck der Zahlung	Geplante Laufzeit
30%	1. Zahlung	Anzahlung
70%	2. Zahlung	In Ratenzahlung fuer 9 Monate

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Standort

Vorteile des Wohnens

Nur 1,1 km bis zum Strand

Pandawa Beach

EIGHTH SENSE liegt 1,1 km vom Pandawa Beach entfernt, und fuer Bewohner und Gaeste der Anlage ist ein kostenloser Shuttle-Transfer zu den Strandbereichen vorgesehen.

Strände

1. Pandawa Beach - ein Strand mit weissem Sand, Kalksteinfelsen und Blick auf den Ozean.
2. Green Bowl Beach - ein abgeschiedener Strand mit Hoehlen in den Felsen und einem steilen Abstieg zum Ufer.
3. Melasti Beach - ein Strand mit weissem Sand, Felsen und kulturellen Plaetzen in Ufernaehe.

Geschäfte

1. Pepito Express Kutuh - ein Express-Supermarkt mit Lebensmitteln und Waren des taeglichen Bedarfs.
2. BINTANG MART UNGASAN - ein Laden fuer taegliche Einkaeufe und Dinge des Grundbedarfs.
3. Pepito Market Ungasan - ein Supermarkt mit Lebensmitteln, frischen Waren und einem importierten Sortiment.

Restaurants

1. HEDONIST SPACE - Restaurant und Bar mit Gerichten verschiedener Kuechen, Shisha-Bereich und Arbeitsbereich.
2. EASY CAFE - ein Cafe mit Fruehstueck, Mittag- und Abendessen sowie Lieferservice.
3. Wet Plate Kitchen - ein Restaurant asiatischer Kueche mit offener Kueche und Signature-Cocktails.

Schulen

1. Gymbeem fitness club - ein Fitnessstudio mit Trainern, Umkleideraeumen, Dusche und einem Shop fuer Sporternaehrung.
2. Fitness Plus Uluwatu - ein rund um die Uhr geoeffnetes Fitnessstudio mit einer grossen Auswahl an Geraeten fuer verschiedene Trainingsarten.
3. Muscle Beach Club - ein Fitnessclub mit Fitnessstudio, Pool, Sauna, Eisbad und Whirlpool.

Sport

1. State Junior High School - eine staatliche Schule der Sekundarstufe I im indonesischen Bildungssystem.
2. Bukit Sunrise School - eine Privatschule fuer Kinder von 1,5 bis 12 Jahren mit einem ganzheitlichen Lernansatz.
3. Uluwatu School - eine Schule fuer indonesische und auslaendische Schueler mit einem forschungsorientierten Lernansatz.

Medizin

1. Ananta Clinic - eine medizinische Klinik mit aerztlichen Beratungen und Labordienstleistungen.
2. Mysa Clinic Uluwatu - eine Klinik fuer aesthetische Medizin mit Behandlungen fuer Gesicht und Koerper sowie Injektionsleistungen.
3. Uluwatu Dental Care - eine Zahnklinik mit allgemeiner, aesthetischer und prothetischer Zahnmedizin.

Über den Entwickler

IJI Group Holding ist eine Holdinggesellschaft, die sich auf den Bau und die Verwaltung von Wohn- und Gewerbeimmobilien auf Bali spezialisiert hat.
Geschichte und Erfahrung
Mehr als 15 Jahre Erfahrung im Bereich Bau und Immobilienverwaltung. IJI Group Holding vereint den Developer-Bereich sowie eine eigene Struktur, die fuer die anschliessende Betreuung der Objekte zustaendig ist.
Projekte
Im Portfolio des Developers sind EIGHTH SENSE, Body Sense, The ICON One und Rahya Villas Complex vertreten. Das Unternehmen realisiert Apartments, Villen und Wohnanlagen in Resort-Lagen auf Bali.
Ansatz beim Bauen
Der Developer legt Wert auf die Qualitaet der Bauarbeiten, moderne architektonische Loesungen und die Organisation der anschliessenden Immobilienbetreuung.
Rolle im Projekt
IJI Group Holding tritt als Developer von EIGHTH SENSE auf und ist fuer die Umsetzung der Anlage, die Kontrolle der Bauarbeiten sowie die Vorbereitung der Objekte fuer die Inbetriebnahme verantwortlich.

Verwaltungsgesellschaft

Die Verwaltung der Anlage ist ueber IJI Home vorgesehen – die Verwaltungseinheit der IJI Group Holding. Das Unternehmen spezialisiert sich auf den umfassenden Service von Villen und Apartments auf Bali, einschliesslich Empfang und Betreuung der Gaeste, Concierge-Service, taegliche Reinigung, Organisation von Transfers und Rund-um-die-Uhr-Unterstuetzung.
Das operative Team wird den Zustand der Apartments, Villen und Gemeinschaftsbereiche ueberwachen, die Arbeit des Personals koordinieren und die regelmaessige Instandhaltung des Gelaendes kontrollieren. Zum Aufgabengebiet gehoeren zudem der Pool, das Spa, das Restaurant, der Parkplatz, Spazierbereiche sowie die internen technischen Systeme.
Ein einheitliches Managementsystem wird es ermoeglichen, das festgelegte Serviceniveau aufrechtzuerhalten und eine komfortable Nutzung der Anlage durch Eigentuemer und Gaeste sicherzustellen.

Wir werden oft gefragt

Welche Objekte gehoeren zum Komplex?

The project includes 42 studios, 18 two-bedroom apartments, and 13 one-bedroom villas.

Welche Grundrisse sind mit privaten Dachterrassen ergaenzt?

Rooftop terraces are provided in the two-bedroom apartments and in some of the one-bedroom villas.

Wie sind die Apartments auf die Stockwerke verteilt?

The studios are located on floors 1–3, while the layouts of the two-bedroom apartments with terraces are on floor 4.

Liegt eine Baugenehmigung vor?

Yes, the project has a PBG — an official building permit in Indonesia confirming compliance with the established technical and architectural requirements.

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